Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Zweistöckige Wohnung in einer alten Villa!!
In einer attraktiven Lage bieten wir eine Maisonette-Wohnung in einer alten Villa im Stadtzentrum mit herrlichem Blick auf das Meer, den Strand und die Promenade!!
Die Wohnung ist von 94m2, besteht aus drei Zimmern jedes Zimmer hat ein eigenes Bad, Küche, Balkon, Terrasse, Pavillon!!
Entfernung zum Meer 20m!!
Die Wohnung hat einen Garten von 100m2 und eine Terrasse von 40m2!!
Ideale Immobilie für den Urlaub wegen der unberührten Nähe zum Meer, Strand, Gastronomie und allen anderen Annehmlichkeiten!!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 10 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 719 €/m²

Abweichung vom Median +74,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 674 €/m²–6 616 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

OPATIJA 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Ähnlichkeit 100 % OPATIJA 600 000 € · 94 m² 6 383 €/m² Ähnlichkeit 100 % OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Ähnlichkeit 99 % OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Ähnlichkeit 99 % Opatija 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Ähnlichkeit 98 % OPATIJA 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Ähnlichkeit 98 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Ähnlichkeit 98 % OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 62 €–752 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

940 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

94 m²

Grundstück

140 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

158063

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 940 000 € · Preis pro m²: 10 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia