Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Luxuswohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Garten, Rovinj, Kroatien
Boutique Gebäude in der Nähe des Stadtzentrums von Rovinj und nur 5 Gehminuten von der neuen Promenade, Strand und Waldpark Zlatni Rt.
Diese schöne Wohnung bietet eine außergewöhnliche Mischung aus hochwertigem Bauen, Geräumigkeit und Komfort, perfekt im Herzen von Rovinj, einer mediterranen Perle.
Es befindet sich im Erdgeschoss, so dass Sie einen einfachen Zugang und Komfort des Lebens nur einen Schritt von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 148,73 m2 und bietet Ihnen genügend Platz, um alle Aspekte des täglichen Lebens zu genießen.
Darüber hinaus hat diese Wohnung einen Garten von 124 m2, mit dem Sie eine private Ecke der Natur in Ihrem Haus schaffen können.
Dies ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen, zu gärtnern oder sich mit Familie und Freunden im Freien zu treffen.
Neben der Wohnung gibt es einen Doppelparkplatz mit einer Gesamtfläche von 25 m2, was in städtischen Gebieten äußerst wertvoll ist.
Sie haben einen gesicherten Parkplatz für zwei Fahrzeuge oder zusätzliche Lagerung.
Die praktische Abstellfläche von 13,41 m2 trägt zur Funktionalität dieser Wohnung bei.
Es ist ein großartiger Ort, um verschiedene Dinge zu lagern, die Sie nicht in der Hauptwohnung aufbewahren möchten, um den Raum sauber und organisiert zu halten.
Die Lage dieser Wohnung ist unglaublich wünschenswert, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Inhalten in Rovinj.
Genießen Sie Spaziergänge zu den wunderschönen Stränden, Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen, die diese Stadt zu bieten hat.
Insgesamt bietet diese Wohnung Geräumigkeit, Komfort und Luxus im Herzen von Rovinj.
Wenn Sie nach einem Haus suchen, das Bauqualität mit einer hervorragenden Lage und zusätzlichen Räumen wie einem Garten und einem Parkplatz verbindet, ist dies definitiv eine Wohnung, die Sie näher erkunden sollten.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 918 000 € · Preis pro m²: 6 203 €/m²
Wohnfläche: 148 m² · Grundstück: 126 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 3
Meernähe: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia