Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 126 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 340 000 € 2 698 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ - moderne Doppelhaushälfte 3 km vom Meer entfernt
ISTRIEN, Poreč - Modernes Doppelhaus in einer Reihe 3 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht die charmante Hälfte des Doppelhauses, das sich derzeit im Bau befindet, in einer malerischen Siedlung, nur 5 km vom erkennbaren Poreč und nur 3 km von der Adriaküste entfernt.
Dieses Haus erstreckt sich über drei Ebenen von modernem Design und Funktionalität.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch das Konzept des offenen Raums mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist und ein gemütliches Ambiente zum Sammeln und Entspannen schafft.
Es gibt auch eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Komfort für die Lagerung bietet.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre für alle Hausbesitzer oder Gäste.
Der dritte Stock krönt das Haus mit einem weiteren geräumigen Schlafzimmer, einem Master-Apartment mit eigenem Bad und einer geräumigen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die natürliche Umgebung bietet.
Die erfrischende überdachte Terrasse bietet einen verlängerten Wohnraum aus dem Wohnzimmer und führt zur Sommerküche, perfekt für die Zubereitung von Speisen im Freien.
Das Haus ist sorgfältig auf Komfort ausgelegt und die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in den kälteren Monaten.
Jeder Raum wird mit modernen Klimaanlagen ausgestattet, die es ermöglichen, die Temperatur an die individuellen Vorlieben anzupassen.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 126 m2, während der geräumige Garten 180 m2 umfasst.
Diese Immobilie mit ihrer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wird zu einem idealen Zufluchtsort für ein ruhiges Familienleben und stellt gleichzeitig eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investitionen in touristische Zwecke dar.
Seine Lage, funktionale Anordnung und moderne Details machen es zu einer verlockenden Option sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für eine mögliche Vermietung, die eine Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit in jeder Hinsicht ermöglicht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 698 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 783 €/m²
Abweichung vom Median -28,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 333 €/m²–4 205 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 788 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
340 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
126 m²
Grundstück
180 m²
Zimmer
4
Badezimmer
6
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
151010

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 2 698 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m² · Grundstück: 180 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache