Apartment Dubrovnik

Objektbeschreibung

Zwei Dreizimmerwohnungen im Zentrum von Dubrovnik/GELEGENHEIT/AGENTUR-EMPFEHLUNG
Ausschließlich aus dem Angebot heben wir zwei Wohneinheiten in attraktiver Lage hervor!
Die Wohnungen befinden sich in einem Haus, bestehend aus einem Keller, Erdgeschoss zwei Etagen und Dachgeschoss.
Drei-Zimmer-Wohnung auf der zweiten Etage erstreckt sich über ca. 90 m2.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon, der den ganzen Tag über sonnig ist.
Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf das gesamte griechische Aquatorium.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet, in einfachen Farben und Linien und wird für touristische Vermietungszwecke genutzt.
Der hohe Dachboden wurde von den Eigentümern gesäubert und zu einer zusätzlichen Einheit mit separatem Eingang gemacht.
Die Wohnung befindet sich in der Rohbauphase und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und zwei Badezimmern.
Im hinteren Teil befindet sich ein Garten von ca. 90 m2, der das Potenzial hat, einen kleineren Pool zu bauen.
Die Wohnungen haben auch einen Teil der Garage, wo es möglich ist, 2 Autos zu parken.
Beide Wohneinheiten werden als Ganzes verkauft!
LÖSUNG DES WOHNPROBLEMS / FAMILIENLEISTUNGEN / INVESTITIONEN

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 4 651 €/m²

Median ähnlicher Angebote 7 188 €/m²

Abweichung vom Median -35,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 235 €/m²–9 979 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

800.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Dubrovnik

Bezirk

Dubrovnik

Gespanschaft

Dubrovačko-neretvanska

PLZ

20000

Wohnfläche

172 m²

Zimmer

8

Badezimmer

4

Garage

1

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

154210

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800.000 € · Preis pro m²: 4 651 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 172 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva [ˈdubrɔ̞ːʋniːk ˈnɛrɛtʋa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie hat eine Fläche von 1.781 km² und 113.944 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Dubrovnik.

Einwohnerzahl: 122 568

Quelle: Wikipedia