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Bereich Poreč, Penthouse in einem neuen Gebäude in der Nähe des Meeres und der Stadt
Poreč - Umgebung, Penthouse in Neubau in der Nähe des Meeres und der Stadt
In einem ruhigen Dorf im Vorort von Poreč, 9 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt, steht dieses wunderschöne Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von 124 m2 zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses in der Nähe der Schule, Kindergarten, Café, Geschäft und alle notwendigen Einrichtungen.
Das Penthouse befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern mit eigenem Ausgang zur Terrasse, zwei Badezimmern und einem offenen Raum, der die Küche mit einem Wohn- und Esszimmer verbindet.
Auf der Nordseite der Wohnung befindet sich eine überdachte Terrasse von 31 m2, während auf der Südseite gibt es eine überdachte Terrasse von 20 m2 mit einer schönen Aussicht.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum von 4,3 m2 im Erdgeschoss des Gebäudes und einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Alles ist im angegebenen Preis der Wohnung enthalten.
In den Schlafzimmern wird Laminat verlegt, während im Rest der Wohnung Keramikfliesen vorgesehen sind.
In den Badezimmern wird Fußbodenheizung installiert, während in den Zimmern und im Wohnzimmer Klimaanlagen zur Verfügung stehen (2x2,5 kW + 1x 4,5 kW).
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, mit sanitären Einrichtungen in den Badezimmern.
Wunderschöne Immobilie in sehr gefragter Lage, was sie zur richtigen Wahl für den Kauf macht!
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
436 000 € · 124 m²
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320 000 € · 126 m²
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Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 3 226 €/m²
Wohnfläche: 124 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia