Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 146 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 425 459 € 2 914 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung 146,71 m2 zu verkaufen, neu, Aussicht, Lage!!!
Pag - Mandre, Drei-Zimmer-Wohnung von 146,71 m2 im ersten Stock eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen im Jahr 2000 gebaut und 2023 komplett renoviert zu verkaufen.
- Nein.
Es besteht aus: drei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Vorraum, zwei Badezimmern, WC, Abstellraum, Terrasse und zwei Balkonen.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer großartigen Lage 100 m vom Meer und dem Strand entfernt, in der Nähe von Geschäften, Cafés und Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub notwendig sind!!!
- Nein.
Es verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum.
- Nein.
Dokumentation ordentlich (Etablierung im Gange).
- Nein.
Sehen Sie sich den Grundriss der Wohnung S4 und Abstellraum SP5.
Objekt-Kennnummer: iro-39456

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 914 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 627 €/m²

Abweichung vom Median -19,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 187 €/m²–4 010 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 730 €–913 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 425 459 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 146 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 137700

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 425 459 € · Preis pro m²: 2 914 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 146 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.