Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung - Hallen - FÜR
Wohnung im Bau, erster Stock E3.
Es befindet sich in einem ruhigen Teil der Insel Vir, in der Nähe des Zentrums, 400 Meter vom Strand Jadro und 350 Meter vom Zentrum der Insel Vir entfernt.
Es befindet sich im ersten Stock, besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit einem Wohnzimmer und einem Balkon von 6,28m2.
Nutzfläche der Wohnung 52.55 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Teil der Grünfläche von 15.00 m2 und zwei Parkplätze je 12.50 m2.
Nutzfläche 59.05 m2
Klimaanlagen sind in jedem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer vorhanden.
Anschlüsse an die städtischen Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen.
Geplante Fertigstellung bis zur Saison 2024.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 175 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 53 m²
- Grundstück
- 15 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 127030
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 302 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m² · Grundstück: 15 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
