Apartment Njivice
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Njivice, möblierte Wohnung mit Meerblick, VERKAUF!
Insel Krk, Njivice zum Verkauf ist eine schöne Ferienwohnung für Touristen.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums und hat einen bequemen Spaziergang zum Strand.
In der Natur ist es eine sehr geräumige und komfortable einstöckige Wohnung.
Die Wohnung befindet sich auf der obersten Etage.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 93 m2.
In dieser Fläche befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Terrasse mit Abstellraum.
Das Innere der Immobilie ist sehr gut gepflegt und komplett mit allen notwendigen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass sich auf dem dazugehörigen, schön gestalteten Garten neben der Wohnung auch ein Grillplatz und ein Nebengebäude befinden.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist im Besitz einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 93 m²
- Grundstück
- 44 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 129860
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 301 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m² · Grundstück: 44 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
