Apartment Split
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung mit offenem Meerblick, Žnjan, Split
Drei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf mit offenem Meerblick im Stadtteil Žnjan, Split.
Das Gebäude befindet sich in einem relativ neuen Teil von Žnjan, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenwagen.
Ein äußerst wünschenswertes und attraktives Viertel für Investitionen im Tourismus, aber auch für das Familienleben.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug und hat eine Nettonutzfläche von 91,05 m2 mit einer dazugehörigen Terrasse (Teil überdacht), eine Fläche von 31,47 (12,10 m2 mit einem Koeffizienten) oder eine Gesamtfläche von 122,52 m2 (103,15 m2 mit einem Koeffizienten).
Enthält:
Flur
Wohnzimmer und Esszimmer
Küche und Speisekammer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
WC
große Terrasse von 31.47 m2 mit herrlichem Meerblick
Neben dem Preis der Wohnung sind auch zwei Garagenplätze im Untergeschoss des Gebäudes enthalten.
Jeder Garagenplatz hat 14m2, sie befinden sich nebeneinander, so dass sie leicht geschlossen und zu einer größeren Garage von 28m2 verbunden werden können.
Preis auf Anfrage.
Um dieses Objekt zu besichtigen, rufen Sie an:
+385 98 9322461 (Whats up/ Viber)
Agentur-Inhaber Get Home Mario
Objekt-Kennnummer: 374
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
SPLIT
830 000 € · 126 m²
6 587 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Split
900 000 € · 114 m²
7 895 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Split
970 000 € · 131 m²
7 405 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Split
738 000 € · 120 m²
6 150 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
SPLIT
735 000 € · 120 m²
6 125 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Split
1 200 000 € · 134 m²
8 955 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Split
1 350 000 € · 134 m²
10 075 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
SPLIT
850 000 € · 125 m²
6 800 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 620 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Split
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 3
- Garage
- 2
- Anzeigen-ID
- 123126
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 5 082 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
