Apartment Grad
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - GRAD (SPLIT)
Split, Westküste, verkaufen wir exklusiv eine Wohnung mit drei Schlafzimmern von 104m2 mit einem Balkon von 4,5m2 und einer Abstellfläche von 4m2 im Keller des Gebäudes.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug, aber die Installation des Aufzugs ist in Vorbereitung.
Es besteht aus zwei Zimmern im Süden, einem dritten Zimmer und einer Küche mit einem Esszimmer im Norden, und das Badezimmer und die Speisekammer (früher ein Mädchenzimmer) haben Fenster in den Leuchttürmen.
Ein zusätzlicher Bonus ist ein Parkplatz unter der Rampe für Mieter, in dem keine eigenen Parkplätze markiert sind, aber es kommt selten vor, dass es keinen freien Platz gibt.
Das Gebäude wurde 1938 erbaut und die Wohnung wurde vor 30 Jahren renoviert und gepflegt.
Die Höhe der Decke beträgt 4,35 m und die Wohnung ist sehr geräumig und hell.
Von der Küche aus hat man einen Blick auf Marjan und über das Wohnzimmer auf das Meer.
Oben befindet sich eine weitere Wohnung und darüber befindet sich eine gemeinsame Terrasse.
Die Lage der Wohnung ist unbezahlbar und gleichermaßen interessant für das Leben und für touristische Vermietungen.
www.biliskov.com ID: 13105-1
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Grad
520 000 € · 108 m²
4 815 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
GRAD
460 000 € · 106 m²
4 340 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
GRAD
750 000 € · 100 m²
7 500 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Grad
790 000 € · 100 m²
7 900 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Grad
754 010 € · 102 m²
7 392 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
GRAD
969 000 € · 101 m²
9 594 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
GRAD
1 050 000 € · 106 m²
9 906 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
GRAD
800 000 € · 95 m²
8 421 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 995 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Grad
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 124026
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 995 000 € · Preis pro m²: 9 213 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
