Mieszkanie Grad

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 108 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 995 000 € 9 213 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - GRAD (SPLIT)
Split, Zachodnie Wybrzeże, wyłącznie sprzedajemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 104m2 z balkonem 4.5m2 i komorą lokatorską 4m2 w piwnicy budynku. Mieszkanie znajduje się na 3rd floor budynku mieszkalnego bez windy, ale instalacja windy jest w przygotowaniu. Składa się z dwóch pokoi od południa, trzeciego pokoju i kuchni z jadalnią od północy, a łazienka i spiżarnia (dawniej pokój dziewczyn) mają okna w świetlikach. Dodatkowym bonusem jest parking pod rampą najemców, w którym nie ma wyznaczonych własnych miejsc parkingowych, ale rzadko zdarza się, że nie ma wolnego miejsca. Budynek został wybudowany w 1938 i mieszkanie zostało odnowione 30 years ago i utrzymane. Wysokość sufitu wynosi 4.35m, a mieszkanie jest niezwykle przestronne i jasne. Z kuchni rozciąga się widok na Marjan z jednej strony, a przez salon na morze. Nad mieszkaniem znajduje się kolejne mieszkanie, a nad nim wspólna taras. Lokalizacja mieszkania jest bezcenna i jest równie interesująca zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego. www.biliskov.com ID: 13105-1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 9 213 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 708 €/m²

Różnica względem mediany +37,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 808 €/m²–7 968 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

GRAD 460 000 € · 106 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 98 %

GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 93 %

Grad 790 000 € · 100 m² 7 900 €/m² Podobieństwo 93 %

Grad 754 010 € · 102 m² 7 392 €/m² Podobieństwo 90 %

GRAD 969 000 € · 101 m² 9 594 €/m² Podobieństwo 89 %

GRAD 1 050 000 € · 106 m² 9 906 €/m² Podobieństwo 88 %

GRAD 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Podobieństwo 88 %

Grad 1 150 000 € · 124 m² 9 274 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 995 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Grad
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 124026

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 995 000 € · Cena za m²: 9 213 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.