Appartamento Grad
In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Appartamento - Vendita - GRAD (SPLIT)
Split, Zapadna obala, vendiamo in esclusiva un appartamento trilocale di 104m2 con balcone di 4,5m2 e ripostiglio di 4m2 nel seminterrato dell'edificio.
L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale senza ascensore, ma l'installazione dell'ascensore è in preparazione.
È composto da due camere a sud, una terza camera e cucina con zona pranzo a nord, mentre il bagno e il ripostiglio (ex camera da ragazze) hanno finestre nei lucernari.
Un bonus aggiuntivo è il parcheggio sotto la rampa per i residenti, in cui non sono contrassegnati posti auto personali, ma è raro che non ci sia un posto libero.
L'edificio è stato costruito nel 1938, e l'appartamento è stato ristrutturato 30 anni fa e mantenuto.
L'altezza del soffitto è di 4,35m, rendendo l'appartamento estremamente spazioso e luminoso.
Dalla cucina si gode una vista sul Marjan da un lato, e dal soggiorno si vede il mare.
Sopra si trova un altro appartamento, e sopra di esso c'è una terrazza comune.
La posizione dell'appartamento è inestimabile ed è altrettanto interessante sia per la vita abitativa che per l'affitto turistico.
www.biliskov.com ID: 13105-1
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 995 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Grad
- Distretto
- Split
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21000
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 124026
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 995 000 € · Prezzo al m²: 9 213 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 108 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia
