Apartment Premantura

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 250 000 € 3 623 €/m²

Objektbeschreibung

Premantura – Apartment mit einem Schlafzimmer
Wohnung zum Verkauf in Premantura mit einer Gesamtgröße von 69m2.
(Fläche 65m2 + 3m2 Galerie + 4m2 Terrasse).
Es befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt vier Wohnungen.
Es besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Terrasse und eine Galerie, in der Platz frei ist.
Die Wohnung wird mit Klimaanlage oder Strom beheizt.
500 Meter vom Meer entfernt.
für weitere Informationen rufen Sie die Nummer +385981729339 - Mara Benčič [email protected]
+385998440297 - Daniel Ilić [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 623 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 426 €/m²

Abweichung vom Median -18,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 955 €/m²–4 930 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 345 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 250 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Premantura
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 117012

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 623 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.