Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Poreč, 119,05 m2
ISTRIEN, POREC - Stockwerk eines Gebäudes im 2. Stock in einem Neubau 1 km vom Meer entfernt
In einem kleinen Ort, nicht weit von der Stadt Poreč, die für den Tourismus bekannt ist, wo sich alle Einrichtungen für das ganze Jahr befinden, aber auch Tourismus, bieten wir Ihnen 2 Wohnungen im 2. Stock eines Gebäudes in einem Neubau, der aus 6 Wohnungen besteht.
Die Wohnungen 5 und 6 werden sich im 2. Stock befinden und eine Fläche von 41,75 und 77,30 m2 haben und aus 2 Wohnzimmern, 2 Küchen mit Essbereich, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit WC bestehen.
Der Investor stellte sich vor, dass der zukünftige Käufer die ganze Etage des Gebäudes kaufen könnte, bzw. 2 Wohnungen und so den Raum personalisieren oder ein Penthouse oder 2 Wohnungen getrennt haben könnte.
Der Bau hat begonnen und wird voraussichtlich bis Ende 2024 abgeschlossen sein.
Jahr.
In den Wohnungen wird PVC-Tischlerei installiert, Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe, jeder Raum wird eine Klimaanlage haben, während der Käufer in Absprache mit dem Investor in der Lage sein wird, die Materialien zu wählen, mit denen der Bodenbelag ausgekleidet wird, und die Wohnung nach eigenem Wunsch bei der Auswahl und anderen Materialien weiter zu personalisieren.
Die Wohnungen haben auch 2 Parkplätze vor dem Gebäude.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 495 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 117422
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 4 160 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 119 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
