Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 90 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 695 000 € 7 722 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk. Dreistöckiges Apartment mit großem Garten und Meerblick.
Neue dreistöckige Wohnung mit Top-Ausstattung zu verkaufen! Immobilieninsel Krk
In der Stadt Krk, in ruhiger Lage nur 350 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich diese moderne Wohnung in einem neu erbauten Gebäude mit vier Wohnungen.
Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet und zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Multisplit-Klimaanlagen, PVC-Tischlerei, Aluminium-Fensterläden, hochwertige Keramik und Sanitärartikel sowie ein Smart-Home-System.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und die Gesamtwohnfläche beträgt 90 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Toilette, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse und einem großen Garten von 100 m2. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon, während sich im zweiten Stock ein Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer und einem Balkon mit Meerblick befindet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Außenparkplatz und einen Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage, wobei der Parkplatz videoüberwacht ist.
Mit Abschluss der Arbeiten und Bezug wird Ende 2023 gerechnet.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine neue und moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in der Stadt Krk suchen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt!
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Die Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Rechtsgeschäftes für den Kunden beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Krk Immo doo und Anwälte garantieren eine ordnungsgemäße Dokumentation und eine sichere Eigentumsübertragung.
Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.
Krk Immo doo
Telefon: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkkimmo.com

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 722 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 553 €/m²
Abweichung vom Median +39,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 350 €/m²–7 074 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 €–540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
695 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
117534

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 695 000 € · Preis pro m²: 7 722 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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