Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Veli vrh, Pula, 149m2
Wir bieten eine schöne Familienwohnung von 95m2 mit einem Einfamilienhaus von ca. 60 m2.
Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die mit einem südwestlich ausgerichteten Garten verbunden ist, hinter dem sich ein großer Rasen befindet.
Die Wohnung ist mit hochwertigen PVC-Tischlerei, 2 Inverter-Klimaanlagen, Holzofen, Parlafon mit Videoüberwachung, elektrische Türöffnung für Fußgänger und Autos ausgestattet und wird voll möbliert verkauft.
Neben einem großen und geräumigen Garten von 530 m2 und einer Familienwohnung wird auch ein separates Erdgeschoss von ca. 60 m2 mit einem großen Vordach/Terrasse verkauft, das aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem geräumigen Abstellraum für Dinge besteht, die als Schlafzimmer organisiert werden können.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für das Leben wie Schule, Kindergarten, Geschäft, Post, Park, Meer, in der Nähe des Stadtzentrums und ist in einer ruhigeren Umgebung.
Ein Einfamilienhaus ist ein großes Potenzial für den Käufer aufgrund der Möglichkeit, es zu aktualisieren oder bereits als Wohnung mit Terrasse und Garten zu mieten.
Eigentum 1/1, keine Belastung.
Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vertraglich vereinbarte Agenturprovision in Übereinstimmung mit den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens.
Kontakt:
Dean
RUMÄNIEN
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstück
- 530 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 115312
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 2 065 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 155 m² · Grundstück: 530 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
