Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Penthouse mit Meerblick, 170 m vom Meer entfernt - Vir
Schönes Drei-Zimmer-Penthouse im Zentrum von Vir mit Blick auf das Meer, 170 m vom Meer entfernt.
Es befindet sich im zweiten Stock und hat eine Fläche von 152,40 m2.
Es besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad, Bad, WC, Garderobe, Abstellraum und Loggia hat.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und eine Dachterrasse.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grundsteuer.
Der Umzug ist bis Ende 2023 geplant.
Jahr.
Ausrüstung
Ziegelbau.
Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor.
Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen.
PVC-Fenster mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
Fußbodenheizung mit Strom in der ganzen Wohnung.
Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Gebäude verfügt über einen Kamin und ein Kamin installiert werden kann.
Die Eingangstür ist feuer- und bruchsicher.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 700 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 106940
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 4 605 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 152 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Condura Nekretnine – 700 000 €; Stella&Mar – 700 000 €.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
