Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, Umgebung, neue, zweistöckige Wohnung in ruhiger Lage, ZU VERKAUFEN!
Im Rahmen des Immobilienangebots bei der Agentur Stan Grad Immobilien steht eine designorientierte und modern gebaute Wohnung in der nordadriatischen Mittelmeerregion Crikvenica zum Verkauf.
Die Immobilie ist schön in den schön geplanten Raum der sympathischen mediterranen Siedlung in der Nähe des Stadtzentrums von Crikvenica und aller notwendigen Annehmlichkeiten integriert.
Je nach Art der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten.
und 3.
Stockwerke.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 105 m2.
Auf zwei.
Im ersten Stock der Wohnung befindet sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Die Innentreppe führt zum 3. Stock.
Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere überdachte Terrasse befinden.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den früheren Merkmalen ist das Haus sehr gut orientiert, so dass die Apartments einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste bieten.
Es handelt sich um eine Immobilie im Mehrwertsteuersystem und unterliegt als solche nicht der Umsatzsteuer, was insbesondere den Käufer der Wohnung von den letzteren Steuerpflichten befreit.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und sicheren Akquisition von Immobilien in Kvarner.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte an dieser Immobilie und der Rechnung für ihre kommunalen Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2023 geplant.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Crikvenica
564 000 € · 104 m²
5 423 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Crikvenica
490 000 € · 103 m²
4 757 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
CRIKVENICA
507 000 € · 107 m²
4 738 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Crikvenica
530 000 € · 102 m²
5 196 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Crikvenica
350 000 € · 109 m²
3 211 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
CRIKVENICA
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
CRIKVENICA
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 4 381 €/m²
Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia