Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 105 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 460 000 € 4 381 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Umgebung, neue, zweistöckige Wohnung in ruhiger Lage, ZU VERKAUFEN!
Im Rahmen des Immobilienangebots bei der Agentur Stan Grad Immobilien steht eine designorientierte und modern gebaute Wohnung in der nordadriatischen Mittelmeerregion Crikvenica zum Verkauf.
Die Immobilie ist schön in den schön geplanten Raum der sympathischen mediterranen Siedlung in der Nähe des Stadtzentrums von Crikvenica und aller notwendigen Annehmlichkeiten integriert.
Je nach Art der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten.
und 3.
Stockwerke.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 105 m2.
Auf zwei.
Im ersten Stock der Wohnung befindet sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Die Innentreppe führt zum 3. Stock.
Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere überdachte Terrasse befinden.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den früheren Merkmalen ist das Haus sehr gut orientiert, so dass die Apartments einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste bieten.
Es handelt sich um eine Immobilie im Mehrwertsteuersystem und unterliegt als solche nicht der Umsatzsteuer, was insbesondere den Käufer der Wohnung von den letzteren Steuerpflichten befreit.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und sicheren Akquisition von Immobilien in Kvarner.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte an dieser Immobilie und der Rechnung für ihre kommunalen Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2023 geplant.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 381 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 035 €/m²
Abweichung vom Median +8,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 499 €/m²–4 554 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 158 €–525 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
460 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
100890

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 460 000 € · Preis pro m²: 4 381 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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