In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, dintorni, nuovo appartamento su due piani in una posizione tranquilla, IN VENDITA!
Nell'ambito dell'offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien si vende un appartamento progettato dal design e costruito modernamente nella regione mediterranea della Riviera di Crikvenica, nel Nord Adriatico.
L'immobile in questione è ben integrato in uno spazio ben pianificato di un incantevole villaggio mediterraneo vicino al centro della città di Crikvenica e a tutti i servizi necessari.
Secondo la tipologia, si tratta di un appartamento su due livelli in un edificio con 4 unità abitative situato al 2.
e 3.
piano.
L'appartamento ha una superficie totale di circa 105 m2.
Al 2.
piano dell'appartamento si trovano cucina, sala da pranzo, bagno, ripostiglio e soggiorno con uscita su una terrazza coperta.
La scala interna porta al 3.
piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e un'altra terrazza coperta.
Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto.
Oltre alle caratteristiche già citate, l'edificio è ottimamente orientato, così da offrire dalla finestra una splendida vista sul mare e sulla costa.
L'immobile è soggetto al regime IVA e, in quanto tale, non è soggetto al pagamento dell'imposta di registro, il che libera l'acquirente da tali obblighi fiscali.
Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente.
Saremo lieti di assumere il ruolo di vostro partner nella ricerca e nell'acquisizione sicura dell'immobile in Kvarner.
Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di assistervi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e delle bollette per i collegamenti e i servizi comunali a vostro nome.
Il completamento previsto dei lavori è per l'estate 2023.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
507 000 € · 107 m²
4 738 €/m²
Somiglianza 98 %
Crikvenica
530 000 € · 102 m²
5 196 €/m²
Somiglianza 97 %
CRIKVENICA
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
460 000 € · 101 m²
4 554 €/m²
Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Somiglianza 96 %
Crikvenica
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Somiglianza 95 %
Crikvenica
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 4 381 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia