Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 105 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 460 000 € 4 381 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, dintorni, nuovo appartamento su due piani in una posizione tranquilla, IN VENDITA!
Nell'ambito dell'offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien si vende un appartamento progettato dal design e costruito modernamente nella regione mediterranea della Riviera di Crikvenica, nel Nord Adriatico. L'immobile in questione è ben integrato in uno spazio ben pianificato di un incantevole villaggio mediterraneo vicino al centro della città di Crikvenica e a tutti i servizi necessari. Secondo la tipologia, si tratta di un appartamento su due livelli in un edificio con 4 unità abitative situato al 2. e 3. piano. L'appartamento ha una superficie totale di circa 105 m2. Al 2. piano dell'appartamento si trovano cucina, sala da pranzo, bagno, ripostiglio e soggiorno con uscita su una terrazza coperta. La scala interna porta al 3. piano, dove si trovano due camere da letto, un bagno e un'altra terrazza coperta. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto. Oltre alle caratteristiche già citate, l'edificio è ottimamente orientato, così da offrire dalla finestra una splendida vista sul mare e sulla costa. L'immobile è soggetto al regime IVA e, in quanto tale, non è soggetto al pagamento dell'imposta di registro, il che libera l'acquirente da tali obblighi fiscali. Il venditore garantisce una documentazione edilizia e di proprietà in ordine e un rapido trasferimento dell'immobile a nome dell'acquirente. Saremo lieti di assumere il ruolo di vostro partner nella ricerca e nell'acquisizione sicura dell'immobile in Kvarner. Se ci concederete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di assistervi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e delle bollette per i collegamenti e i servizi comunali a vostro nome. Il completamento previsto dei lavori è per l'estate 2023.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 381 €/m²
Mediana di annunci simili 3 864 €/m²
Differenza dalla mediana +13,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 69.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 227 €/m²–4 482 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 158 €–525 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
460 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
105 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
100890

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 4 381 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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