Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung - Verkauf - ZADAR
Zum Verkauf steht eine voll möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 84.47m2 im sechsten Stock eines Wohnhauses an der Branimir-Küste, in erster Reihe zum Meer.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 63,04m2 und besteht aus: Flur, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Holzschuppen, Loggia und Terrasse, von der aus sich ein wunderschöner Blick auf die Stadt Zadar und das Meer erstreckt.
Eigener Strom- und Wasserzähler.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, ist aber in Planung.
Die Wohnung wird normalerweise für touristische Zwecke genutzt und erzielt als solche ein hervorragendes Einkommen (9,3 durchschnittliche Bewertung von Booking auf über 200 Bewertungen).
Top Lage, nur zwei Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.
Das Gebäude verfügt über keinen eigenen Parkplatz, aber es gibt einen Gemeinschaftsparkplatz vor.
Energieausweis C.
Eigentum und andere Unterlagen sind ordentlich.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 422 350 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 50121
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 422 350 € · Preis pro m²: 5 028 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
