Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Wohnung Opatija - Zentrum, Opatija, 65m2
OPATIJA - STRENG ZENTRUM!!
Wir verkaufen schön eingerichtete Wohnung von 65m2, schöne Aussicht auf das Meer.
Die Möglichkeit der Umwandlung in 2 Wohneinheiten, die für die Vermietung interessant ist.
GELEGENHEIT!!
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 923 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 926 €/m²

Abweichung vom Median -16,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 893 €/m²–9 062 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Ähnlichkeit 100 % OPATIJA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Ähnlichkeit 100 % OPATIJA 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Ähnlichkeit 99 % OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Ähnlichkeit 99 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Ähnlichkeit 96 % OPATIJA 295 000 € · 62 m² 4 758 €/m² Ähnlichkeit 96 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Ähnlichkeit 95 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 43 €–520 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

320 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

3

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

40953

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 923 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia