Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Haus Premantura, Medulin, 861,60 m2
Ein kleiner malerischer touristischer Ort im Süden der Halbinsel Istrien, mit dem Namen Premantura, mit etwa 850 Einwohnern, liegt etwa 10 km von Pula entfernt.
Es ist auch bekannt für das Kap Kamenjak, einen geschützten Naturpark im Süden des Ortes, mit 30 km gegliederter Küste, wunderschönen Fels- und Kiesstränden und kristallklarem Meer.
In Premantura, auf dem Weg zum Campingplatz Stupice, einem der vier bestehenden (neben Runke, Arena Pomer und Tašaleru), steht ein Apartmenthaus der Kategorie *** zum Verkauf, mit 13 Appartements für 4-6 Personen, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Bad, Loggia und Balkon.
Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen, die Gesamtfläche von 861,6 m2 und ist komplett mit Möbeln ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Wohnungen und ein Geschäfts-Service-Bereich mit zwei Sanitäranlagen, die als Abstellraum, Waschraum oder ähnlichen Raum für alle begleitenden Bedürfnisse der Wohnung dienen können.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Grill mit Tischen und Bänken für die Gäste, wo sie die Geselligkeit genießen können, und in der Nähe gibt es einen Parkplatz für mehrere Autos.
Das Erdgeschoss wird von der Straßenseite betreten und durch den gemütlichen Empfangsbereich geführt, so dass es in drei Zweizimmerwohnungen weitergeht.
Auf der ersten und zweiten Etage befinden sich 4 Apartments, von denen aus Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer haben, in einigen direkt und in einigen von der Seite.
Das Dach in der Mitte des Hauses ist verglast, so dass natürliches Licht durch diesen Teil eintritt und es das ganze Jahr hindurch beleuchtet, so dass die Atmosphäre im ganzen Haus besonders und gemütlich ist.
Das gesamte Premantura ist touristisch orientiert, so dass dieses Objekt perfekt an diese Bedürfnisse angepasst ist und den Gästen sicherlich alle Vorteile bietet, um das Meer, die Sonne und den Urlaub zu genießen, und dem zukünftigen Besitzer Freude daran bereitet, den Gästen Dienstleistungen mit seinem eigenen Gewinn zu erbringen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
PREMANTURA
1 550 000 € · 750 m²
2 067 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
MEDULIN
2 600 000 € · 900 m²
2 889 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Premantura
3 380 000 € · 998 m²
3 387 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
MEDULIN
2 011 500 € · 792 m²
2 540 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
PREMANTURA
1 200 000 € · 627 m²
1 914 €/m²
Ähnlichkeit 59 %
MEDULIN
1 560 000 € · 738 m²
2 114 €/m²
Ähnlichkeit 57 %
PJEŠČANA UVALA
1 500 000 € · 780 m²
1 923 €/m²
Ähnlichkeit 56 %
Medulin
1 500 000 € · 750 m²
2 000 €/m²
Ähnlichkeit 54 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.550.880 € · Preis pro m²: 1 801 €/m²
Wohnfläche: 861 m²
Zimmer: 25 · Badezimmer: 28
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.
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Premantura ist der südlichste Ort Istriens. Er liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak und wurde schon zur Bronzezeit besiedelt.
Einwohnerzahl: 819
Quelle: Wikipedia