Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Wohnung Opatija - Zentrum, Opatija,
OPATIJA - WOHNUNG mit atemberaubendem Blick!!
Wir verkaufen eine Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus zwei Fluren, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Bädern und einer unbedeckten Terrasse mit einer Gesamtfläche von 67,25 m2, zu der als Nebenteil zwei Abstellräume und eine Loggia im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 23,92 m2 und einem Abstellraum im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 5,82 m2 gehören, die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 96,99 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Ausgänge zur Terrasse, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, und beide sind mit manuell einstellbaren Markisen abgedeckt.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an +385997856767 ( viber, whatsapp )

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 876 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 876 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 044 €/m²–6 657 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 64 €–776 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

570 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

4

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

86604

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 5 876 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia