Grundstück Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

629 m² Fläche

Angebotspreis 100 000 € 159 €/m²

Objektbeschreibung

Umgebung von Porec, Višnjan – Baugrundstück in ruhiger Lage, teilweiser Meerblick
Zum Verkauf steht ein 629 m² großes Baugrundstück in regelmäßiger, rechteckige Form in einer äußerst ruhigen Lage. Das Grundstück ist völlig eben und verfügt über eine direkte Zufahrt von einer asphaltierten Straße. Vor dem Grundstück befindet sich ein eingeschossiges Haus, was dem zukünftigen Eigentümer einen wunderschönen, freien Meerblick vom ersten Stock eines neu gebauten Hauses garantiert. Hinter dem Grundstück befindet sich landwirtschaftliche Nutzfläche (Wald), was vollständige Privatsphäre und eine ruhige Umgebung gewährleistet. Ausgezeichnete Mikrolage – das Ortszentrum mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schule, Restaurants, Post) ist nur 500 m entfernt, während Poreč und das Meer 10 km entfernt sind. Eine ideale Immobilie für den Bau eines Familienhauses oder einer luxuriösen Ferienvilla. Hinweis: Voraussetzung für den Baubeginn ist die Sicherstellung des Wasseranschlusses.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 159 €/m²

Median ähnlicher Angebote 200 €/m²

Abweichung vom Median -20,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 169 €/m²–224 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 931 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 100 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Grundstück
Ort: Poreč
Bezirk: Poreč
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 34343
Wohnfläche: 629 m²
Grundstück: 629 m²
Meerblick: Ja
Entfernung zum Meer: 10 000 m
Entfernung zum Zentrum: 500 m
Bauland: Ja
Anzeigen-ID: 365684

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 100 000 € · Preis pro m²: 159 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 629 m² · Grundstück: 629 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 10 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia