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Istrien, Pula, Štinjan-moderne Villa mit Pool und Meerblick
ISTRIEN, PULA, STINJAN- Moderne Villa mit Pool und Meerblick
Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, die sich im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der Halbinsel Istrien befindet und sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange atemberaubende Strände auszeichnet.
Die Stadt entwickelte sich teilweise unterhalb und teilweise auf sieben Hügeln.
Es herrscht ein gemäßigtes warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, daher ist es ein idealer Ort für potenzielle Immobilienbesitzer, die sie das ganze Jahr über genießen können.
In einem kleinen Ort in der Nähe von Pula, Stinjan, nur 600 m vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne freistehende Villa von 255 m2 auf einem Grundstück von 402 m2 und einem Pool von 30 m2.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Pool und Außengrill und 2 Schlafzimmer mit Bad( Walk in Dusche ).
Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer.
In der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen, ordentliche Dokumente, 4 Parkplätze.
Das Anwesen ist mit modernen und eleganten Möbeln, SAT-TV, Videoüberwachung ausgestattet und wird voll möbliert verkauft.
Diese Immobilie ist ideal für Investoren im Tourismus, da sie für touristische Vermietungszwecke kategorisiert ist.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-user.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
770 000 € · 250 m²
3 080 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
640 000 € · 260 m²
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PULA
700 000 € · 230 m²
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PULA
670 000 € · 250 m²
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Pula
670 000 € · 255 m²
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Pula
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PULA
415 000 € · 252 m²
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PULA
550 000 € · 225 m²
2 444 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 695 000 € · Preis pro m²: 2 725 €/m²
Wohnfläche: 255 m² · Grundstück: 402 m²
Zimmer: 8 · Badezimmer: 8
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Ja. Rebecca – 670 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia