Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Lovran, 129,08 m2
Nur 150 Meter vom Meer entfernt steht eine Luxuswohnung von 129,08m2 im Erdgeschoss einer Stadtvilla zum Verkauf!
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.
Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit WC, einer offenen geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einem 20m2 großen Abstellraum.
Eigener Pool und Garten von 63,88m2.
Die Wohnung hat einen Parkplatz.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
Tischlerei: Schuco ASS70
Wasserdichtigkeit: SIKA 2.0 mm
Hydro Ausrüstung: Geberit
Fußbodenheizung: Ja
Fassade: STO
Baujahr: 2021.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
LOVRAN
536 000 € · 129 m²
4 155 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
LOVRAN
433 000 € · 120 m²
3 608 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
LOVRAN
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
LOVRAN
375 000 € · 120 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
LOVRAN
526 000 € · 125 m²
4 208 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
LOVRAN
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
LOVRAN
684 000 € · 116 m²
5 897 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
LOVRAN
690 000 € · 116 m²
5 948 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
6- Apartment · #87918 Fläche: 129 m² Zimmer: 3 Diese Variante 454 000 €
- Apartment · #87894 Fläche: 120 m² Zimmer: 3 433 000 €
- Apartment · #87895 Fläche: 125 m² Zimmer: 4 526 000 €
- Apartment · #87919 Fläche: 129 m² Zimmer: 4 536 000 €
- Apartment · #87921 Fläche: 169 m² Zimmer: 4 752 000 €
- Apartment · #87920 Fläche: 171 m² Zimmer: 4 758 000 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 454 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 129 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 87918
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 454 000 € · Preis pro m²: 3 519 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 129 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
