Apartment Ičići

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 550 000 € 7 051 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Ičići, Opatija - Umgebung, 78,60m2
ICICI, eine Wohnung in einem Neubau von 80 m2 im zweiten Stock (apt4-E-4), bestehend aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Wohnzimmer, zwei Bädern und französischen Balkonen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Marina Icici.
Auf den Balkonen sind auch Substrate für ihre Verlängerung installiert.
Die Wohnung ist mit den modernsten Materialien ausgestattet und strahlt Luxus und Komfort aus.
Die Wohnung verfügt über Videoüberwachung und Alarm, so dass es absolute Sicherheit bietet.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu vereinbaren.
Es ist nur wenige Minuten zu Fuß zum Meer.
Ausgezeichnete Immobilie, die aufgrund ihrer Lage sowohl für den Tourismus als auch für komfortables Wohnen geeignet ist.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:
Karin Štimac
RUMÄNIEN
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 7 051 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 845 €/m²

Abweichung vom Median +83,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 505 €/m²–5 347 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 51 €–624 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 550 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ičići
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 63458

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 7 051 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.