Haus Povile

Objektbeschreibung

Haus Povile, Novi Vinodolski, 240m2
Wir verkaufen ein freistehendes Haus nur 70 m vom Meer entfernt mit wunderschöner Aussicht. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 240m2. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen, über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon besteht.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung. Im weitläufigen Garten, der im Bau ist, gibt es eine 40 m² große Garage und einen 32 m² großen Swimmingpool mit Pavillon und Sonnendeck sowie einen gesicherten Parkplatz für fünf Autos. Die ersten beiden Etagen sind für Menschen mit Behinderungen geeignet. Sie werden zentral beheizt (Solaranlage mit Paneelen auf dem Dach) und neun Klimaanlagen sind trennbar. Aufgrund der fantastischen Lage und des Neubaus ist die Immobilie sowohl eine Investitionsmöglichkeit als auch für persönliche Zwecke.
Geplanter Abschluss der Arbeiten im Jahr 2022.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 958 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 409 €/m²

Abweichung vom Median +16,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 400 €/m²–3 958 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

950.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Povile

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

240 m²

Grundstück

750 m²

Zimmer

9

Badezimmer

5

Garage

1

Anzeigen-ID

41440

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 950.000 € · Preis pro m²: 3 958 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 750 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia