Haus Risika

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 150 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 5 667 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Vrbnik - Luxushaus mit Pool in der Nähe des Meeres
Insel Krk, Vrbnik - Luxushaus mit Pool in der Nähe des Meeres
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 150 m2, erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erster Stock, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind, und befindet sich auf einem Grundstück von 470m2.
Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Abstellraum, WC, Abstellraum, Waschküche, Innentreppe.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 30m2 und Sonnenterrasse.
In der Speisekammer befindet sich die Saunavorbereitung.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Zugang zu einer Terrasse von 15m2 und einer Loggia von 3 m2 mit Meerblick.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, die eine hohe Bauqualität garantieren, mit 5 Klimaanlagen, Fußbodenheizung im ersten Stock, Videoüberwachung, drahtloses Internet, 2 Schornsteine und Vorbereitung für Außen- und Innenkamin, Alu-Türen, Einbruchschutztüren.
Auf dem schön angelegten Garten befindet sich ein beheizter Pool und zwei Parkplätze sind vorhanden.
Ruhige Lage, in der Nähe der grünen Zone, 500 m vom Meer entfernt.
Vrbnik ist einer der bekanntesten kroatischen Orte.
Dies verdankt er seinem glagolitischen Erbe und dem berühmten Volkslied mit einer eigenartigen Melodie und Inhalt, das in einer Reihe von Varianten "Vrbniče nad more" interpretiert und arrangiert wurde.
Auch Vrbnik hat sich, wie andere alte Burgen auf der Insel, hoch auf fast 50 m Höhe und an einem wirklich besonderen Ort auf dem Felsen, der buchstäblich ins Meer eintaucht, niedergelassen.
Neben Šilo in Dobrinjština ist es der einzige größere Ort an der Ostküste der Insel Krk.
Zum ersten Mal wird es im Jahr 1100 erwähnt.
Die Einwohner beschäftigten sich hauptsächlich mit der Landwirtschaft, weniger mit der Seefahrt und der Fischerei.
Heute ist das bekannteste Produkt von Vrbničko polje und Vrbnik überhaupt der goldgelbe Wein Žlahtina; es wurde auch im breiteren kroatischen Maßstab berühmt.
Nach den Erzählungen der älteren Einheimischen, bevor der Wein berühmt wurde, wurden auf dem Feld Getreide für die Ernährung von Familien angebaut, die mehr Mitglieder hatten als heute.
Unter diesen Bedingungen wurde die Rebe am Rande des Feldes angebaut, da es keinen Markt gab und der Wein nur für den Eigenbedarf produziert wurde.
Mit seiner reichen Geschichte wird Vrbnik die Wiege der Alphabetisierung in Kroaten genannt und ist sicherlich einer der ältesten Orte auf der Insel Krk.
In Vrbnik dominieren enge Gassen, so dass es nicht verwunderlich ist, dass die engste Straße der Welt genau hier liegt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 667 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 007 €/m²
Abweichung vom Median +41,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–4 655 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 525 €–900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Risika
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
470 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
43374

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 5 667 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 470 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Risika, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Risika

Risika ist eine Siedlung auf der Insel Krk in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Sie gehört zur Gemeinde Vrbnik.

Einwohnerzahl: 154

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache