Apartment Matulji
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Wohnung Matulji, 140m2
OPATIJA,MATULJI- Neubau, Erdgeschoss, 3S+DB, große Terrasse, Garage, Meerblick.
Verkauft wird eine Wohnung im Erdgeschoss eines sehr hochwertigen Neubaus, der im Jahr 2020 gebaut wurde.
mit insgesamt 3 Wohnungen - jede Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage.
Wohnfläche von 113,40 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Badezimmer und Flur.
Die Gesamtfläche von 140 m2 wird von einem Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes und einer großen Terrasse mit Südausrichtung von 21,50 m2 mit Meerblick abgerundet.
Durch die ganze Wohnung durchgeführt Fußbodenheizung mit Strom.
Es wird nach dem "schlüsselfertigen" System verkauft (alles ist fertig, der Käufer muss nur die Wohnung einrichten).
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze - einen Garagenparkplatz + einen Außenparkplatz.
Die Wohnung befindet sich im Mehrwertsteuersystem, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt!
Ausgezeichnete Lage, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, 300 Meter von der Schule, Kindergarten und Zentrum.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 51934
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 2 857 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 140 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
