Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 81 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 450 000 € 5 556 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Povljana, Wohnung zu verkaufen 81,81 m2, neu, 20 m vom Meer entfernt, Pool, Aussicht!!!
Pag - Povljana, zwei-Zimmer-Wohnung von 81,81 m2 im Erdgeschoss eines Wohngebäudes gebaut 2020 Jahr, hochwertige Konstruktion, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Wärmepumpe, Zentralstaubsauger, etc...
- Nein.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Bad und Terrasse.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG GIBT ES SCHÖNEN OFFENEN BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 20 m vom Meer und dem Strand entfernt, in der Nähe des Zentrums und aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Urlaub!!!
- Nein.
Es verfügt über einen Parkplatz, einen überlaufenden Pool, einen Garten und eine Taverne.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
- Nein.
Beachten Sie den Grundriss der Markierung 2.
- Nein.
Spezifikation der Oberfläche:
- Wohnfläche 56,32 m2
- Terrasse 21,48 m2
- Garten cca.
Maisonette 2
- Schwimmbad ca..
25 m2
- Taverne cca.
25 m2
- Parkplatz 12,50 m2.
Objekt-Kennnummer: iro-38417

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 556 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 726 €/m²

Abweichung vom Median +49,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 201 €/m²–5 867 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 405 €–506 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 450 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 81 m²
Grundstück: 45 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 62734

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 5 556 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.