Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag - povljana, prodaja apartma 81,81 m2, novo, 20 m od morja, bazen, pogled!!!
Pag - Povljana, se prodaja dvosobni apartma od 81,81 m2 v pritličju stanovanjskega objekta zgrajenega leta 2020, visokokakovostna gradnja, talno ogrevanje v celotnem apartmaju, toplotna črpalka, centralni sesalnik, itd... . Sestavljen je iz: dve spalnici, dnevnega prostora + kuhinja + jedilnice, predsobe, kopalnice in terase. . IZ APARTMAJA SE PRUŽA PRELEP ODPIRAN POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 20 m oddaljen od morja in urejene plaže, blizu centra ter vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! . Ima parkirno mesto, prelivni bazen, vrt in konobo. . Dokumentacija urejena. . Oglejte si tloris oznake 2. . Specifikacija površin: - stanovanjska površina 56,32 m2 - terasa 21,48 m2 - vrt cca. 45 m2 - bazen cca. 25 m2 - konoba cca. 25 m2 - parkirno mesto 12,50 m2. Šifra objekta: iro-38417

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 556 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 541 €/m²

Razlika od mediane +56,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 213 €/m²–3 759 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 349 900 € · 82 m² 4 267 €/m² Podobnost 95 % POVLJANA 206 000 € · 79 m² 2 608 €/m² Podobnost 93 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 88 % Povljana 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Podobnost 88 % POVLJANA 255 000 € · 87 m² 2 931 €/m² Podobnost 88 % POVLJANA 294 050 € · 83 m² 3 543 €/m² Podobnost 88 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnost 86 % Povljana 305 000 € · 78 m² 3 910 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 €–506 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #62734 Površina: 81 m² Sobe: 2 Ta različica 450 000 €
• Apartma · #53324 Površina: 122 m² Sobe: 3 599 900 €
• Apartma · #53323 Površina: 122 m² Sobe: 3 599 900 €

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

81 m²

Velikost zemljišča

45 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

62734

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia