Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 5 556 €/m²

Opis nieruchomości

Pag - povljana, apartament na sprzedaż 81,81 m2, nowy, 20 m od morza, basen, widok!!!
Pag - Povljana, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 81,81 m2 na sprzedaż na parterze w budynku mieszkalnym wybudowanym w 2020 roku, wysokiej jakości wykonanie, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, pompa ciepła, centralny odkurzacz itp.
.
Składa się z: dwóch sypialni, salonu + kuchni + jadalni, korytarza, łazienki i tarasu.
.
APARTAMENT OFERUJE PIĘKNY, OTWARTY WIDOK NA MORZE!!!
.
Obiekt położony jest w doskonałej lokalizacji, 20 m od morza i zorganizowanej plaży, blisko centrum i wszystkich niezbędnych udogodnień gwarantujących przyjemny wypoczynek!!!
.
Obiekt dysponuje miejscem parkingowym, basenem przelewowym, ogrodem i tawerną.
.
Dokumentacja w porządku.
.
Spójrz na plan piętra punktu 2.
.
Specyfikacja powierzchni:
- powierzchnia mieszkalna 56,32 m2
- taras 21,48 m2
- ogród ok. 45 m2
- basen ok. 25 m2
- karczma ok. 25 m2
- miejsce parkingowe 12,50 m2.
Kod obiektu: iro-38417

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 556 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 726 €/m²

Różnica względem mediany +49,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 201 €/m²–5 867 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Povljana 349 900 € · 82 m² 4 267 €/m² Podobieństwo 95 %

Povljana 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 95 %

Povljana 206 000 € · 79 m² 2 608 €/m² Podobieństwo 93 %

Povljana 483 505 € · 81 m² 5 969 €/m² Podobieństwo 90 %

Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 88 %

Povljana 306 400 € · 80 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 88 %

Povljana 255 000 € · 87 m² 2 931 €/m² Podobieństwo 88 %

Povljana 294 050 € · 83 m² 3 543 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 €–506 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Povljana
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Powierzchnia działki: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 62734

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.