Haus Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Haus Rovinj, 351,90m2
Das Hotel liegt in der schönen Stadt Rovinj, bekannt für seine Geschichte, Menschen, Natur und stark entwickelten touristischen Angebot.
Rovinj ist eines der Juwelen unserer istrischen Küste, die eine große Anzahl von Touristen erkannt hat, die gerne aus verschiedenen Orten der Welt kommen.
Das Haus befindet sich in einem der ruhigsten Teile von Rovinj, nur 150 m von den ersten Stränden und Erholungsgebieten entfernt.
Es handelt sich um ein Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 351,90m2, das sich im Erdgeschoss und zwei weiteren Etagen befindet.
Im Erdgeschoss mit einer Größe von 93,20m2 befindet sich ein Eingangsflur mit einem großen Wohnzimmer, das einen direkten Ausgang zur schattigen Terrasse hat, umgeben von Grün und Kräutern.
Zusammen mit dem Wohnzimmer im Erdgeschoss gibt es eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen Außenterrasse mit Grill.
Darüber hinaus getrennt vom Wohnzimmer in seinem privaten Bereich gibt es ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, von dem es auch einen Zugang zu einer schönen Terrasse und Garten.
Mit einer internen Treppe aus dem Erdgeschoss verbindet sich der erste Stock mit einer Gesamtgröße von 104,65m2, in dem sich das Badezimmer und drei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon befinden.
Von einem größeren Schlafzimmer aus ist es möglich, ein weiteres Wohnzimmer mit Küche (Installationen sind fertig) und Essbereich unterzubringen, von dem aus Zugang zu zwei separaten Balkonen besteht.
Ein Balkon ist etwas kleiner, während der andere etwas größer ist und ein idealer Ort zum Entspannen bei einem Morgenkaffee ist.
Der erste Stock kann auch mit einem externen separaten Eingang erreicht werden, der zum Eingangsbereich des Hauses führt, der den ersten und zweiten Stock verbindet, was ideal ist, da es die Möglichkeit bietet, das Haus in insgesamt 3 separate Wohnungen umzuwandeln, von denen jedes einen eigenen Eingang hat.
Eine separate Treppe im Vorraum führt in den zweiten Stock und der Raum befindet sich derzeit in der Rohbauphase mit einer Gesamtgröße von 109,05m2.
Es ist notwendig, Fliesen und Parkett sowie Farbe an den Wänden mit zusätzlichen Arbeiten an der Installation von Duschkabinen und Toilettenschüsseln im Badezimmer zu platzieren.
Der Raum ist ideal für eine größere Wohnung, in der es zwei Schlafzimmer gibt, von denen jedes einen Ausgang zur Terrasse auf der Vorderseite des Hauses, Badezimmer, Vorraum (Flur), Abstellraum, großes und sonniges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einem zusätzlichen größeren Balkon mit Blick auf das Meer und die Umgebung hat.
Es ist notwendig zu beachten, dass die Wohnung im zweiten Stock hat einen eigenen Eingang zum Dachboden von insgesamt 45m2, die auf verschiedene Arten wie zusätzliches Schlafzimmer, Abstellraum, Galerie, Büro und dergleichen genutzt werden können.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und bietet alles, was für eine große Familie benötigt wird, sowie zusätzlichen Platz, der das ganze Jahr oder während der Saison gemietet werden kann.
Alle Inhalte sind in der Nähe sowie das, was am wichtigsten für den Tourismus Meer, Strände und Erholungsgebiete.
Der Garten von insgesamt 225m2 wird regelmäßig von den aktuellen Eigentümern gepflegt und eingerichtet.
Mit seinen Inhalten bietet es alles, was Sie für Erholung und Spaß mit Freunden brauchen.
Außerdem gibt es genug Platz für einen Pool.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
ROVINJ
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ROVINJ
2 350 000 € · 358 m²
6 564 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rovinj
1 800 000 € · 360 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Rovinj
1 870 000 € · 362 m²
5 166 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ROVINJ
900 000 € · 390 m²
2 308 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ROVINJ
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ROVINJ
720 000 € · 308 m²
2 338 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
ROVINJ
1 120 000 € · 360 m²
3 111 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 835.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 351 m²
- Grundstück
- 337 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 15426
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 835.000 € · Preis pro m²: 2 379 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 351 m² · Grundstück: 337 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
