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Istrien, Poreč - Moderner wohnkomplex nahe dem meer
In einer ruhigen Gegend von Poreč, nur 800 Meter vom Meer entfernt, entsteht dieser hochmoderne Wohnkomplex, der erstklassige Wohnmöglichkeiten mit einer perfekten Mischung aus modernem Design und Funktionalität bietet. Der von renommierten Architekten entworfene Komplex besteht aus zwei Gebäuden, B und C, mit vier oberirdischen Etagen für Wohnungen und einer Tiefgarage mit zusätzlichen Lagerräumen.
Die Tiefgarage bietet Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Abstellräume sowie umweltfreundliche unterirdische Abfallcontainer. Die Abstellräume sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten, während Tiefgaragenstellplätze für 30.000 € und Außenstellplätze je nach Größe zwischen 10.000 € und 13.000 € erhältlich sind.
Die Wohnungen sind mit hochwertiger Aluminium-Holz-Tischlerei, energieeffizienten Aufzügen, hochwertigen Bodenbelägen, Breitband-Glasfaserinternet und fortschrittlichen Heiz- und Kühlsystemen mit Wärmepumpen ausgestattet. Die Möglichkeit der professionellen Verwaltung und Wartung erhöht den Investitionswert zusätzlich. Dieser exklusive Komplex wurde sorgfältig geplant, um Komfort, Nachhaltigkeit und einen modernen Lebensstil zu gewährleisten.
Über die Lage:
Poreč, eine lebhafte Stadt an der istrischen Küste, ist bekannt für ihre reiche Kultur, historischen Sehenswürdigkeiten und das kristallklare Wasser der Adria. Der Komplex bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu den schönsten Stränden, erstklassigen Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Als eine der gefragtesten Destinationen in Istrien bietet Poreč außergewöhnliche Lebensqualität und eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Preise: 165.464 - 640.272 €
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2926
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREČ
165 000 € · 40 m²
4 125 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREČ
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREČ
182 000 € · 40 m²
4 550 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREČ
156 000 € · 40 m²
3 900 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREČ
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
POREČ
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
POREČ
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 165 464 € · Preis pro m²: 4 137 €/m²
Wohnfläche: 40 m²
Entfernung zum Meer: 800 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia