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Istrien, Poreč - Modernes apartment im ersten stock mit meerblick
Istrien, Poreč - Modernes apartment im ersten stock mit meerblick
In einem ruhigen Dorf, nur 2 km vom Meer und 6 km vom lebhaften Zentrum Porečs entfernt, befindet sich dieses moderne Apartment im ersten Stock. Diese Residenz ist ideal für diejenigen, die sowohl Bequemlichkeit als auch Ruhe suchen, da sie nur eine kurze Autofahrt von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Postämtern, Restaurants, Geschäften und medizinischen Einrichtungen entfernt ist.
Das Apartment erstreckt sich über 63,40 m² und umfasst eine gut ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer, das auf eine 8,60 m² große überdachte Terrasse mit atemberaubendem Meerblick führt. Der Grundriss beinhaltet auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch einen externen Abstellraum. Komfort wird mit elektrischer Fußbodenheizung im gesamten Apartment und einer Klimaanlage im Wohnbereich großgeschrieben.
Zur Immobilie gehören auch zwei eigene Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Der Baubeginn ist für Oktober 2023 geplant, mit einer erwarteten Fertigstellung Ende 2024.
Entdecken Sie Poreč
Poreč ist ein Juwel an der Küste Istriens, bekannt nicht nur für seine historische und kulturelle Bedeutung, sondern auch für sein lebendiges lokales Leben und die Nähe zum Meer. Dieses Apartment bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer ausgezeichneten Investition oder einem dauerhaften Wohnsitz macht.
Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2694
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 222 000 € · Preis pro m²: 3 524 €/m²
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia