Apartment Ražanj

Luxus-Apartment mit drei Schlafzimmern, Meerblick und privatem Pool
Beschreibung der Immobilie Dieser geräumige Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes mit insgesamt nur sechs Einheiten in ruhiger Lage in einer wunderschönen Bucht in Ražanj – Bucht Stivašnica. Das Gebäude selbst kombiniert Elemente traditioneller mediterraner Architektur und Materialien mit einer Landschaftsgestaltung, die für die dalmatinische Region charakteristisch ist. Die Immobilie liegt nur 140 Meter vom Strand entfernt und bietet Blick auf die Bucht und das offene Meer. Der Abschluss der Bauarbeiten wird voraussichtlich bis Ende 2026 erwartet. Jahr. Das Zentrum von Ražanj, mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés, ist zu Fuß erreichbar (ca. 800 m). Stivašnica ist ein ruhiges Touristenziel, das in der gleichnamigen Bucht liegt, 12 km südöstlich von Rogoznica, bekannt für das klare Meer und die unberührte Natur. Die Strände sind überwiegend felsig und verfügen über Plateaus, die ideal zum Sonnenbaden sind. Ražanj liegt etwa 45 km südöstlich von Šibenik und 55 km von Split. Der Flughafen Split ist 32 km entfernt. Die komfortable Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 95,40 m² bietet ein geräumiges Wohnzimmer und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Kellerraum (5,40 m²). Das großzügige Hauptschlafzimmer mit über 20 m² hat ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während die beiden anderen Schlafzimmer (je 11,10 m²) ein zweites Bad teilen. Wohnzimmer und alle drei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Garten von ca. 140 m² und einem privaten Pool von 29,50 m². Von der Terrasse aus hat man einen teilweisen Meerblick, und der gesamte Außenbereich ist durch eine Steinmauer und mediterrane Bepflanzung vom Nachbarn getrennt, wodurch eine kleine Oase des Friedens entsteht. Das Angebot wird durch zwei Parkplätze vor dem Gebäude abgerundet. Dank seiner erstklassigen Ausstattung bietet die Wohnung ein hohes Maß an Komfort und einen modernen Lebensstil das ganze Jahr über. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert, während Wohnzimmer und Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Mechanische Belüftung in den Badezimmern und der Küche sorgt für frische Luft auch in geschlossenen Räumen. Die Böden im Flur, in den Badezimmern und in der Küche sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt, während im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ein dreischichtiger Eichenparkett verlegt ist. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Weiterhin ist die Wohnung mit Videoüberwachung, hochwertigen PVC-Fenstern und Türen mit elektrischen Rollläden ausgestattet.