Grundstück Svetvinčenat

Objektbeschreibung

Istrien,12.840 m² - Multifunktionales Baugrundstück mit Baugenehmigung & Firma
Zum Verkauf steht ein 12.840 m² großes Grundstück nahe Svetvinčenat in Istrien, inklusive kroatischer Firma (d.o.o.) und einer früheren Baugenehmigung, die erneuert werden kann. Die maximal zulässige Bebauung beträgt 1.270 m²: ein Hauptgebäude mit ca. 675 m² (auf drei Etagen), zwei Nebengebäude (ca. 145 m² und 112 m²) sowie ein Pool mit 32 m². Kataster und Grundbuch sind vorhanden. Das Grundstück verfügt über eine öffentliche Zufahrt und einen Wasseranschluss. Ideal geeignet für ein Wohnhaus, touristische Nutzung oder landwirtschaftliche Projekte wie Lavendelanbau, Oliven, Obst, Gemüse oder Imkerei. Lage: Svetvinčenat 1 km, Meer 18 km, Pula 26 km, Flughafen 30 km. Direktverkauf durch die Eigentümerin über eine d.o.o. Ein Tausch gegen eine Immobilie in Istrien (Haus oder Wohnung) ist möglich. Alle Pläne und Unterlagen sind verfügbar. Preis: 250.000 € VB. Kontakt per Telefon (Englisch / Schwedisch / Russisch) oder per E-Mail auf Deutsch. [email protected] +46702036517

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 19 €/m²

Median ähnlicher Angebote 17 €/m²

Abweichung vom Median +16,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 62.

Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 €/m²–23 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 38 520 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

250 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Svetvinčenat

Bezirk

Svetvinčenat

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52342

Wohnfläche

12 840 m²

Grundstück

12 840 m²

Anzeigen-ID

281294

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

✓

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 19 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 12 840 m² · Grundstück: 12 840 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia