Apartment Mareda

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

1 Zimmer 32 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 190 000 € 5 938 €/m²

Objektbeschreibung

Apartament 32 m² in der Touristenanlage Mareda
In der ruhigen und gepflegten Touristenanlage Mareda, unweit von Novigrad, wird eine gemütliche Wohnung im 2. (obersten) Stock eines Wohngebäudes verkauft. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Terrasse und einer zusätzlichen Galerie mit einer Fläche von ca. 12 m². Die Anlage bietet alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt – in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, eine Bäckerei, Restaurants, Spielplätze und gepflegte Strände, die in kurzer Gehentfernung erreichbar sind. Das Gebäude wurde 1978 erbaut, und die Wohnung ist ideal für einen Urlaub, zur Vermietung oder als clevere Investition im Tourismus. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Tamara Ružić +385 91 615706 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 938 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 672 €/m²

Abweichung vom Median +27,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 439 €/m²–4 859 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 190 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mareda
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 32 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 2
Anzahl Etagen: 2
Entfernung zum Meer: 390 m
Baujahr: 1978
Anzeigen-ID: 354914

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 5 938 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 32 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 390 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.