Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Wohnung mit einer Fläche von 52 m²
Zu verkaufen ist eine Wohnung in Novigrad mit einer Fläche von 52 m², die sich im Erdgeschoss eines Gebäudes befindet. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer kleinen Küche, von der aus man auf die eingezäunte und überdachte Terrasse gelangt.
Sie ist mit Klimaanlage, elektrischen Heizkörpern und Glasfaser-Internet ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich an einem ausgezeichneten Standort – nur 600 Meter vom Meer entfernt, was etwa 3 bis 5 Minuten gemütlichen Fußwegs durch einen schönen Park zum Strand bedeutet. In unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte und Restaurants, während das Stadtzentrum etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt ist, sodass alle Annehmlichkeiten leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Eine hervorragende Gelegenheit für Wohnzwecke, Urlaub oder touristische Vermietung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 263 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 000 m
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 1980
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 354825
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 263 000 € · Preis pro m²: 5 058 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
