Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
UMAG, geräumige Wohnung 80 m²
Zu verkaufen ist eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 80 m² in ruhiger, hervorragender Lage in Umag.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines älteren Gebäudes und hat einen funktionalen und angenehmen Grundriss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einem kleinen Abstellraum, einer geschlossenen Terrasse sowie einer großen Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein zugehöriger Abstellraum.
Die Wohnung ist hell und angenehm zu bewohnen, ideal für ganzjähriges Wohnen, aber auch als Wochenendimmobilie oder Investition für touristische Vermietung.
Vor dem Gebäude ist ein Parkplatz vorhanden.
200 Meter vom Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schule, Kindergarten, Meer) entfernt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Umag
347 000 € · 80 m²
4 338 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
730 000 € · 80 m²
9 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
299 400 € · 80 m²
3 743 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
541 938 € · 81 m²
6 691 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Umag
420 000 € · 81 m²
5 185 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Umag
356 000 € · 82 m²
4 341 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 257 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 30 m
- Entfernung zum Zentrum
- 200 m
- Anzeigen-ID
- 350436
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 257 500 € · Preis pro m²: 3 219 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 30 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
