Haus Podstrana

Rekonstruiertes Gebäude mit perfektem Panoramablick
Beschreibung der Immobilie:
In den Hügeln mit Blick auf die zentrale Adria gelegen, stellt dieses Projekt eine luxuriöse Entwicklung dar, die die traditionelle kroatische Steinmetzkunst mit sauberen modernen Linien und einfachen Formen verbindet.
Das Hotel liegt im Zentrum von Gornja Podstrana, einem alten dalmatinischen Dorf mit einem schönen Panoramablick auf das Meer und die Inseln, nur 17 km von Split entfernt, ist dieses Projekt wirklich eine seltene Gelegenheit.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 450 m2 mit einer gültigen Genehmigung für den Wiederaufbau.
Das Projekt umfasst eine Villa mit zwei separaten Wohneinheiten.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein einfaches einstöckiges Haus mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer, das als Abstellraum im Keller dient.
Es gibt Strom- und Telefonanschlüsse.
Das Wasser und die asphaltierte Straße, die auch die Hauptstraße durch das Dorf ist, befinden sich direkt an der Grenze der Immobilie auf der Nordseite.
Für das bestehende Gebäude wurde eine Renovierungsgenehmigung erteilt, die eine Wohnfläche von 155 m2 und zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von 52 m2 bietet.
Das genehmigte Projekt ist im Wesentlichen als Villa mit zwei separaten Wohneinheiten geplant.
Der Keller ist für einen Weinkeller, eine Sauna und einen Abstellraum bestimmt.
Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Eine große Terrasse nach Süden ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Die zweite Einheit ist als zweistöckige Wohnung konzipiert und erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock.
Auf eins.
Boden mit Zugang von der Nordseite gibt es eine Küche, Wohnzimmer und Bad.
Eine schöne Terrasse auf der Ostseite ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer in den zweiten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Wandschrank und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.
Zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock ist eine Treppe geplant, so dass es immer eine zusätzliche Möglichkeit gibt, alle Etagen miteinander zu verbinden und so eine schöne Familienvilla zu bekommen.
Auf der Nordseite des Anwesens gibt es Parkplätze und es gibt einen Pool.
Wunderschöne Sonnenuntergänge können von zahlreichen Aussichtspunkten innerhalb und außerhalb des Anwesens zur Freude seiner neuen Besitzer genossen werden.
Das Hauptarchitekturprojekt und die gesamte Dokumentation sowie alle erhaltenen Genehmigungen sind im Preis inbegriffen.
Die Nebenkosten und die Gebühr für den Wasseranschluss sind bereits bezahlt, so dass der Wiederaufbau sofort beginnen kann.
Auf Wunsch kann das Projekt mit dem BimX-Browser auf Ihrem Computer oder Smart Device interaktiv in 3D erkundet werden.