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Tribunj Neubau - 100 m vom Meer entfernt s2
TRIBUNJ WOHNUNG S2 MIT PRIVATEN POOL, GARTEN UND TERRASSEN, 100 METER VOM MEER
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung S2 in einem Neubau in Tribunj, nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, darunter Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen.
Die Wohnung ist Teil eines hochwertig gebauten Wohngebäudes mit moderner Architektur, das mit Stahlbetonkonstruktion ausgeführt wird, wobei der Schwerpunkt auf der Qualität der Materialien, der Funktionalität der Räumlichkeiten und dem langfristigen Wert der Immobilie liegt.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition für eine touristische und langfristige Vermietung.
Eine Besonderheit dieser Immobilie sind ein privater Pool, ein geräumiger Garten und zwei Terrassen, die zusätzlichen Platz für Aufenthalte im Freien bieten.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 96,21 m2.
RAUMFAHRT
* Küche, Wohnzimmer und Esszimmer 24,09 m2
* Flur 7,22 m2
* WC 1 3,13 m2
* WC 2 4,82 m2
* Schlafzimmer 1 11,57 m2
* Schlafzimmer 2 11,98 m2
Die Gesamtfläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 62,81 m2.
BETEILIGTE TEILE
* überdachte Terrasse 24,85 m2 (Berechnungsfläche 12,43 m2)
* Nicht überdachte Terrasse 23,76 m2 (Berechnungsfläche 5,94 m2)
* Garten 116,95 m2 (Berechnungsfläche 11,70 m2)
* Parkplatz 13,35 m2 (Berechnungsfläche 3,34 m2)
* Privater Pool
INSGESAMT
* Gesamtfläche aller Teile der Immobilie: 241,72 m2
* Gesamte Fläche: 96,21 m2
AUSRÜSTUNG UND TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN
* Klimaanlage in jedem Zimmer
* Hochwertige Außentischlerei
* Stahlbetonkonstruktion
* Privater Pool
* Eigener Garten
*Zusätzlicher Parkplatz
* Moderne Konstruktion nach den geltenden technischen Standards
SCHLÜSSELWERTE DER IMMOBILIEN
* Neubau
* Tribunj
* Entfernung vom Meer 100 Meter
* Zwei Schlafzimmer
* Zwei Sanitäranlagen
* Privater Pool
* Überdachte Terrasse
* Unbedeckte Terrasse
* Gartenfläche 116,95 m2
* Parkplatz
* Nähe aller Inhalte
* Geeignet für Wohnen das ganze Jahr über
* Geeignet für touristische und langfristige Vermietung
Die Wohnung bietet eine funktionale Anordnung der Räume und eine Kombination aus Innen- und Außenraum durch einen privaten Pool, einen geräumigen Garten und zwei Terrassen.
Dank der Lage in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Annehmlichkeiten eignet sich die Immobilie für Wohnen, Urlaub oder Investitionen in Tribunj.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie bitte:
Tel.: +385 91 578 5877
E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 4 896 €/m²
Wohnfläche: 96 m² · Grundstück: 801 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 100 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 1 594
Quelle: Wikipedia