Haus Ražanac
Zu verkaufen · Ljubač · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxusvilla in der Nähe von Zadar - ERSTE REIHE ZUM MEER
Zadar Exklusive Villa in erster Reihe zum Sandstrand
Luxusvilla zum Verkauf in Zadar, in der ersten Reihe zum schönen Sandstrand.
Diese moderne Immobilie wurde Ende 2022 gebaut.
Jahre mit nur den hochwertigsten Materialien und Technologien.
Hauptmerkmale der Villa:
Hochwertige Konstruktion: Aluminium-Tischlerei, Bodenbeläge aus natürlichem französischem und portugiesischem Stein, erstklassige Sanitärausstattung (Steinberg, Axor, Geberit).
Wärmedämmung: Fassade mit 10 cm dickem Styropor, mit Travertinstein verziert.
Vollklimatisierung und Fußbodenheizung in allen Räumen.
Anordnung des Raumes:
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Fitnessraum mit Zugang zur Terrasse mit Pool.
Erster Stock: drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Meerblick.
Zweiter Stock: luxuriöse Dachterrasse (110 m2) mit Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna, Bad, Außendusche, Lounge-Möbel und Außenküche mit Essbereich für 10 Personen.
Zusätzliche Funktionen:
Bluetooth-Soundsystem für Musikgenuss in allen Bereichen des Hauses.
Pool im gepflegten Garten, ausgestattet für maximale Entspannung.
Die Umgebung wurde von einem professionellen Gartenarchitekten mit einem automatischen Bewässerungssystem entworfen.
Sicherheitssysteme: Überwachungskameras und Alarmsystem.
Inneneinrichtung in Zusammenarbeit mit der deutschen Firma PIAZZA Wohnkultur aus Hamburg.
Parkplatz: zwei Parkplätze mit der Möglichkeit, XXL-Garage auf dem benachbarten Grundstück zu kaufen (mit einem Anschluss für eMobility).
Ort:
Die Villa befindet sich in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen sowie in der Nähe des Flughafens, was sie ideal für ein luxuriöses Leben oder eine touristische Investition macht.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns bitte:
Tel.: +385957355171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Ražanac
3 250 000 € · 316 m²
10 285 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Ražanac
1 650 000 € · 320 m²
5 156 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Ražanac
56 000 € · 292 m²
192 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Ražanac
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Ražanac
400 000 € · 232 m²
1 724 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Ražanac
500 000 € · 348 m²
1 437 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Ražanac
430 000 € · 230 m²
1 870 €/m²
Ähnlichkeit 55 %
Ražanac
235 000 € · 240 m²
979 €/m²
Ähnlichkeit 55 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 3 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Ražanac
- Bezirk
- Ljubač
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 20234
- Wohnfläche
- 316 m²
- Grundstück
- 566 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 5 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2022
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357562
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 3 250 000 € · Preis pro m²: 10 285 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 316 m² · Grundstück: 566 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 3 250 000 €; Prestige Invest – 3 250 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Ražanac
Ražanac ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar
Einwohnerzahl: 2 746
Quelle: Wikipedia
