Dům Ražanac
Na prodej · Ljubač · Zadarska
Popis nemovitosti
Luxusní vila nedaleko Zadaru - PRVNÍ ŘADA U MOŘE
Zadar Exkluzivní vila první řadě k písečné pláži
Na prodej je luxusní vila v Zadaru, která se nachází v první řadě k krásné písečné pláži.
Tato moderní nemovitost byla postavena v pozdní 2022.
roky s použitím pouze těch nejkvalitnějších materiálů a technologií.
Hlavní charakteristiky vily:
Vysoce kvalitní konstrukce: hliníkové truhlářství, podlahové krytiny z přírodního francouzského a portugalského kamene, prvotřídní sanitární zařízení (Steinberg, Axor, Geberit).
Tepelná izolace: fasáda s polystyrenem 10 cm silná, zdobená travertinovým kamenem.
Kompletní klimatizace a podlahové vytápění ve všech pokojích.
Rozvržení:
přízemí: prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou kuchyní, posilovna s výstupem na terasu s bazénem.
První patro: tři komfortní ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a šatnou.
Hlavní ložnice má vlastní balkon s výhledem na moře.
Druhé patro: luxusní střešní terasa (110 m2) s wellness zónou, včetně vířivky, sauny, koupelny, venkovní sprchy, obývacího nábytku a venkovní kuchyně s jídelním koutem pro 10 osoby.
Další funkce:
Zvukový systém Bluetooth pro poslech hudby ve všech částech domu.
Bazén v upraveném dvoře, vybavený pro maximální relaxaci.
Prostředí navržené profesionální zahradní architekt s automatickým zavlažovacím systémem.
Bezpečnostní systémy: kamerový dohled a zabezpečovací systém.
Interiér navržený ve spolupráci s německou firmou PIAZZA Wohnkultur z Hamburku.
Parkování: dvě parkovací stání s možností koupě garáže XXL na přilehlém pozemku (s připojením eMobility).
Umístění:
Vila se nachází v blízkosti obchodů, restaurací a veškeré důležité občanské vybavenosti, stejně jako v blízkosti letiště, což je ideální pro luxusní život nebo turistické investice.
Pro více informací a konzultaci nás prosím kontaktujte:
Tel.: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ražanac
3 250 000 € · 316 m²
10 285 €/m²
Podobnost 100 %
Ražanac
1 650 000 € · 320 m²
5 156 €/m²
Podobnost 89 %
Ražanac
56 000 € · 292 m²
192 €/m²
Podobnost 83 %
Ražanac
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnost 74 %
Ražanac
400 000 € · 232 m²
1 724 €/m²
Podobnost 69 %
Ražanac
500 000 € · 348 m²
1 437 €/m²
Podobnost 65 %
Ražanac
430 000 € · 230 m²
1 870 €/m²
Podobnost 55 %
Ražanac
235 000 € · 240 m²
979 €/m²
Podobnost 55 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 3 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Ražanac
- Okres
- Ljubač
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 20234
- Obytná plocha
- 316 m²
- Velikost pozemku
- 566 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od moře
- 5 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2022
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357562
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- První řada k moři
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 3 250 000 € · Cena za m²: 10 285 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 316 m² · Velikost pozemku: 566 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 3 250 000 €; Prestige Invest – 3 250 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ražanac
Ražanac je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Ražanaci 943 obyvatel, v celé opčině pak 2 940 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 746
Zdroj: Wikipedia
