Apartment Zadar

Bulevar – Dreizimmerwohnung im 1. Stock, Neubau – 88 m²
BULEVAR - Luxusneubau mit 5 Wohneinheiten! Verkauf eines dreizimmerigen Apartments S2 im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes! Das Gebäude befindet sich an einer attraktiven und frequentierten Lage, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Der Grundriss für S2 umfasst: - Wohnzimmer + Küche + Essbereich - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Flur - Terrasse - 2 Parkplätze, davon ist einer überdacht, Nettogröße 18 m² Die Nettowohnfläche inkl. Nebenflächen beträgt ca. 88,20 m² BAUQUALITÄT UND AUSRÜSTUNG Das Gebäude ist als Stahlbetonkonstruktion mit AB-Platten und Wänden ausgeführt, die hohe Stabilität und Erdbebenresistenz gewährleisten. Trennwände in den Wohnungen sind aus Gipskarton mit Mineralwolle. Das Dach ist flach, wärmeisoliert, mit TPO-Folie wasserdicht, teilweise begehbar, teilweise nicht begehbar. Fassade: ETICS-System mit Wärmedämmung (EPS/MW 10 cm) und silikondekorativer Putz Außenfenster: PVC mit dreischichtigem IZO-Glas und Aluminiumrollläden Böden: fertiger dreischichtiger Parkett, 14 mm stark (Wohnzimmer und Zimmer) Innenausstattung: glatte weiße Türen, Höhe 230 cm Oberflächen: Wände gespachtelt und gestrichen, Badezimmer bis zur Decke mit Keramik verkleidet Eingangstür: einbruchhemmend, zusätzlich schallisoliert, mit modernem 3D-Panel Badezimmer (Ausstattung): Walk-in-Dusche mit Duschabtrennung, Waschbecken mit Schrank und Spiegel, wandhängende WC-Schüssel mit Unterputzspülkasten, elektrischer Boiler Klimaanlage: Multi-Split-Klimageräte (Wohnzimmer + alle Schlafzimmer) Heizung: elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer + Klimaanlage in den übrigen Räumen Lüftung und Installationen: Badventilator, Vorbereitung für Dunstabzugshaube in der Küche *DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDSTEUER! **MÖGLICHKEIT DES KAUFS ÜBER EINEN WOHNKREDIT! Interessierte Käufer bitten wir, uns zu kontaktieren über: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]