Apartment Zadar - Okolica
Zu verkaufen · Kožino · Zadarska
Objektbeschreibung
KoŽino – luxuriöses Penthouse mit drei Schlafzimmern und Panoramablick (4. Etage, 176 m²)
KOŽINO - Luxusneubau mit 4 Wohneinheiten mit Meerblick!
Zum Verkauf steht ein Drei-Zimmer-Penthouse S4, und die Anordnung der Räumlichkeiten macht:
Eingang, Treppe und Flur 6,91 m2
Eingang 1 4,90 m2
Waschküche 2,70 m2
WC 2,40 m2
Küche, Esszimmer 21,08 m2
Wohnzimmer 18,76 m2
Fläche: 6,54 m2
überdachter Balkon 5,14 m2
Schlafzimmer 1 10,72 m2
Eingang 2 7,14 m2
Schlafzimmer 2 11,36 m2
Badezimmer 4,24 m2
Schlafzimmer 3 13,14 m2
Badezimmer 4,52 m2
Garderobe 5,87 m2
Dachterrasse
Treppenhaus und Flur 12,75 m2
Überdachte Terrasse 1,35 m2
Unbedeckte Terrasse 19,91 m2
Unbedeckte Terrasse 11,74 m2
Umwelt
Parkplatz (2PM) 5,50 m2
Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 176,76 m2.
Ausstattung und Bauqualität:
- Aluminium Tischlerei, Dreischichtglas
- Elektrische Rollos, Moskitonetze
- Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
- Klimaanlagen in jedem Raum
- Vorbereitung für eine Ladestation für ein Elektroauto (Erdgeschoss und Penthouse)
- Diazo und Jacuzzi für Penthouse
Geplante Fertigstellung und Einzug bis Ende 2026.
Jahr
Immobilienkauf in Kozino bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur und kristallklarem Meer, weit weg von den überfüllten touristischen Zonen.
Die Nähe zu Zadar ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, einschließlich Restaurants, Schulen und Flughäfen.
Neben dem stabilen touristischen Potenzial und der wachsenden Nachfrage stellen Immobilien in diesem Bereich auch eine gute langfristige Investition dar.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 794 970 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar - Okolica
- Bezirk
- Kožino
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23231
- Wohnfläche
- 176 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352475
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 794 970 € · Preis pro m²: 4 517 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 176 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
