Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zwei-Zimmer-Apartment mit wunderschöner Aussicht in Opatija
Die neu renovierte Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Opatija, nur 5 Minuten vom ersten Strand entfernt.
Die Kombination aus Komfort, Raffinesse und einem wirklich spektakulären Panoramablick sind nur einige der Vorteile, die diese Wohnung bietet.
Es erstreckt sich über 60 m2 und besteht aus einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Der Wohnbereich der Wohnung und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einem eingezäunten privaten Garten.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und wird verkauft.
Das Heiz- und Kühlsystem wird durch Wärmepumpen gelöst und in den Badezimmern wird eine Fußbodenheizung durchgeführt.
Der größte Vorteil dieser Wohnung ist ein schöner Garten von 105 m2.
Ein ungehinderter Blick auf das Meer und die Privatsphäre sind weitere Vorteile, die diese Wohnung zu etwas Besonderem machen.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Garagenparkplatz.
Die Lage dieser Wohnung ist sehr günstig, da sie sich in der Nähe des Zentrums von Opatija befindet, so dass Sie alle Vorteile dieser touristischen Stadt genießen können.
Naturschönheiten, reiche Geschichte, prunkvolle Architektur, erstklassige Gastronomie, Geschäfte und andere zahlreiche Annehmlichkeiten machen Opatija zu einem idealen Reiseziel für das ganze Jahr und für einen erholsamen Sommerurlaub.
Moderne Neubau ist eine ideale Wahl für alle, die den Luxus in der Nähe des Zentrums und mit dem schönsten Blick auf die Kvarner genießen möchten.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 489 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 60 m²
- Grundstück
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2024
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 343271
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 489 000 € · Preis pro m²: 8 150 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m² · Grundstück: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
