Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Swimmingpool in Opatija
Luxuriöses Apartment mit Pool befindet sich in einem exklusiven, neu gebauten Wohnhaus in Opatija, an einem leichten Hang mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und die Umgebung.
Die schöne Maisonette-Wohnung wurde sorgfältig für Liebhaber von erstklassigem Komfort und raffiniertem Stil entworfen und bietet eine einzigartige Kombination von geräumigen Innen- und Außenräumen.
Auf der unteren Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Der Wohnbereich ist mit einer überdachten Terrasse verbunden, die zu einem privaten Garten und Pool führt, ideal zum Entspannen in Ruhe und Privatsphäre.
Darüber hinaus gibt es auf der gleichen Etage einen Abstellraum, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich der Flur befindet, dann das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Wandschrank, ebenfalls mit Zugang zum Balkon mit herrlichem Meerblick.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer und Abstellraum.
Ein modernes Fußbodenheizungs- und -kühlsystem sowie eine Wärmepumpe, ein Aufzug, eine Videoüberwachung und ein Alarm machen diese Immobilie sicher und energieeffizient.
Die Wohnung verfügt über einen Holzschuppen und drei Parkplätze in der Garage.
Die Luxuswohnung ist eine ideale Kombination aus exklusiver Lage, hoher Bauqualität und höchstem Komfort und bietet ein Leben im Einklang mit der Natur und der wunderschönen Adria.
Die Immobilie ist im Besitz einer juristischen Person, und für den Kauf durch eine juristische Person besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer zurückzuerstatten, was diese Immobilie zu einer zusätzlichen attraktiven Investition macht.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 6 303 €/m²
Wohnfläche: 238 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia